倫敦 4區・綠色花園環景住宅【The Green Quarter】

the green quarter

談起倫敦的區域文化,向來給人的印象是以西為貴,對倫敦人來說,此區域擁有較為富庶與較高的生活水準,坐落於倫敦西4區的The Green Quarter實屬本區的新亮點,本案橫跨兩個新公園約13英畝的綠地,無疑將成為英國最俱生物多樣性的開發項目之一,不但擁有濕地、公園、社區區域還有數英畝綠色開放空間的改造景觀。項目周遭有許多知名產業也雇用大量員工,如希思羅機場、斯托克利商業公園和 M4 技術走廊,都為本區注入青春活力。

居住在此不僅能盡情享受徜徉在公園綠地的舒適生活,項目還規劃有超過50萬平方英尺的商業和辦公空間,也將新建社區廣場、步行街道、一所小學和社區診所等等,同時並進駐超市、餐廳、咖啡館和店鋪,生活機能良好。且本項目還靠近最具活力的百老匯之一——伊靈百老匯,這裡是您的一站式商店,除了有書店也有高階零售商,就連美容產業和名牌也在此雲集。車程一小時內也有Bicester Village以及Harrods,滿足全家大小的購物需求。本身的悠久歷史與良好環境,加乘上橫貫鐵路(Crossrail)通車的效應,使得本區成為下一個可期的炙手可熱之地。

本區的產業均蓬勃發展,距離項目20分鐘車程的Brentford和Chiswick 商務園區雲集了眾多國際知名公司包括GSK製藥全球總部、CBS、派拉蒙影業等,而距離項目一站距離的Hayes區有佔地150英畝的知名技術園區Stockley園區提供了5千平方米辦公空間及戶外高爾夫球場,包括蘋果,佳能,夏普和東芝等知名企業。Southall的亮點之一還包括當地政府和居民擬進行大規模的社區重劃,且分別在倫敦市長城投基金、伊靈議會和倫敦交通局獲取了440萬、140萬和190萬英鎊的資金以支持街道和店面的改造工作,到2030年本區將成為西倫敦最具發展潛力的地區,也預計為這裡匯聚更多人氣。

建案概述

■ 售價:442,500 – 547,500英鎊
■ 類型:3,750間 – 1房 – 3房公寓
■ 室內面積:421-1,053sqft /11.8坪至29.6坪(實坪)
■ 家具:選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 產權:999年地上權
■ 完工:已完工,2024年Q2陸續完工

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頂尖教育資源

項目周遭教育資源豐富,OFSTED評價為傑出的St Anselm’s Primary School距離本案僅0.8英里,就近享受優質教育,而附近的中學教育也是獲得傑出的高評價如Featherstone High School 和Villiers High School都與項目距離不到1英里。
高等教育方面,步行5分鐘即可到West London College,搭乘Crossrail也可在20分鐘內抵達多所名校。

■ University of West London – 火車5分鐘
■ University of London (Paddington Campus) – 火車15分鐘
■ London College of Fashion– 火車17分鐘

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■ 房型:兩房一廳
■ 售價:510,000-540,000英鎊
■ 總面積:21坪 / 747.4平方英尺 /69.43平方米
■ 面東,位於6、10樓

高品質公共設施

禮賓服務
游泳池/ 健身房
共同工作空間/住戶俱樂部/自行車停放處

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位置與交通

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The green quarter擁有便捷的交通,2022年全新開通的Crossrail伊莉莎白線便有經過此區,步行5分鐘內即可到達Southall車站,到達希斯羅機場僅要8分鐘,想要前往倫敦市中心亦只需17分鐘的火車,甚至只要花約略半小時的時間便可抵達新興商業區域金絲雀碼頭。
走路便可到的Southall Railway Station跟Ealing Broadway Station 也只有2站之隔。

■Southall station – 步行6分鐘
■Heathrow Airport- 火車8分鐘

購買流程

  • 下定時支付2,000英鎊定金
  • 21天內交換合約,支付房價10%加律師費
  • 換約之後6、12個月各支付房價10%及5%工程款
  • 預計2024年Q2完工,交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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