倫敦 3區・城市花園住宅【Silkstream】絲綢河畔

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如果你嚮往住在城市裡的花園中那麼你一定不能錯過Silkstream這個新選擇，開發商特別規劃使住宅臨水而建，社區內還設有1.5英畝中央公園、水景和花園等宜人景觀，走出社區周遭還有Sunny Hill Park以及Silkstream Park，不愁找不到良好的散步空間，喜歡被綠蔭環繞的人一定會愛上這裡的綠意盎然。

除了充滿綠意的生活環境，本項目的交通位置也是一大亮點。位於倫敦西北三區，隸屬於倫敦第二大區Barnet的Hendon，擁有絕對便利的交通，到達Hendon火車站以及Hendon Central地鐵站都僅需10分鐘以內的距離，只要19分鐘就可以到達北倫敦重要站點——國王十字車站，輕鬆前往英國各地，想前往市中心遊玩或是就學就業，也只要半小時左右的時間就能滿足你的任何需求。而鄰近項目的不遠處是正規畫重新發展的Colindale和歐洲最大的升級改造項目之一的Brent Cross Cricklewood，眾多發展項目都將帶動本區域持續蓬勃發展，未來可期。

喜歡美食和運動的人也同樣能在這裡得到滿足，新東方美食城（Bang Bang Oriental Foodhall）也只要騎單車約5分鐘就可到達，挖掘美食也可以變成日常生活的一部分，運動的部份不論是高爾夫球還是足球甚至是攀岩，只要從silkstream開車10~20分鐘不等就可享受完善規畫過的運動空間。北倫敦的活力還不僅於此，距離Silkstream車程約6分鐘的距離是英國八大商場之一的Brent Cross購物中心，而他目前正在進行耗資70億英鎊的重大擴建和翻新工程，未來這裡將提供約78,000平方米的新商場和20,000平方米的休閒設施，面積和商家數量也都會增加一倍左右。另一間大型商場也同樣在不遠處，開車15分鐘便可抵London Designer Outlet，可以同時兼顧休閒娛樂與購物，實為假日的好去處。

建案概述

■ 售價：415,000 – 730,000英鎊
■ 類型：1,309間 – 1房 – 3房豪華公寓
■ 室內面積： 538 – 953 sqft /15.1坪至26.7坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：預計2024年Q4-2025年Q1完工

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頂尖教育資源

silkstream教育

項目周遭教育資源豐沛，擁有眾多Ofsted高評價學校，從學前教育到高等教育一應俱全，附近的密德薩斯大學（Middlesex University）是英國排名前三的現代大學之一，前往UCL也只要半小時的距離。知名的Bright Horizons Hendon Day Nursery and Pre-School搭乘地鐵僅需12分鐘便可抵達，以注重快樂教育聞名的Goldbeaters Primary School只要地鐵15分鐘，其他在當地頗負盛名的學校如North London Grammar School以及Hendon School都分別只需開車6分鐘和11分鐘。

■The Orion Primary School- 開車5分鐘
■Barnfield Primary School- 開車6分鐘
■Middlesex University- 地鐵13分鐘
■UCL -地鐵35分鐘

silkstream樓盤

■ 房型：一房一廳一衛
■ 售價：440,000英鎊
■ 總面積(室內)：15.5坪 /553平方英尺 /51.3平方米
■ 面西南，位於8樓

silkstream樓盤

■ 房型：兩房一廳兩衛
■ 售價：585,000英鎊
■ 總面積(室內)：21.4坪 /763平方英尺 /70.9平方米
■ 面東北，位於5樓

silkstream樓盤

■ 房型：三房一廳兩衛
■ 售價：730,000英鎊
■ 總面積(室內)：26.7坪 /953平方英尺 /88.5平方米
■ 面東北，位於8樓

高品質公共設施

24小時禮賓服務
放映室/ 健身房 / 瑜珈空間
購物區 / 私人餐廳

silkstream 公設

silkstream 公設

位置與交通

位處倫敦西北三區的Silkstream交通相當便捷，步行8分鐘可到Hendon火車站，搭乘火車到國王十字車站僅要19分鐘，要到達英國各地都不是問題。搭乘公車到Hendon Central地鐵站也只要8分鐘的路程，到達倫敦牛津街(海德公園、白金漢宮皆在這一帶)僅要花費25分鐘的時間，又Oxford Circus站為兩條地鐵線交會處，可謂享有極致的便利。

■國王十字車站 – 火車19 分鐘
■牛津街 – 地鐵25分鐘
■金絲雀碼頭-地鐵48分鐘

購買流程

  • 下定時支付訂金，房價500,000英鎊以內支付2,000英鎊，房價高於500,000英鎊支付5,000英鎊
  • 21天內交換合約，支付房價10%加律師費
  • 換約之後12個月支付房價10%工程款，18個月支付5%工程款
  • 預計2024年Q4 – 2025年Q1完工，交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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