Project Description

金斯頓大學・【Royal Exchange Kingston】皇家金斯頓

Royal Exchange Richardson House

中世紀的集鎮金斯頓(Kingston)最早紀錄於838年在皇家憲章中,是英國最古老的皇家自治市鎮。它擁有悠久的歷史,包括撒克遜國王加冕典禮和倫敦最古老的橋樑的建造。目前Kingston金士頓是英國英格蘭大倫敦外倫敦的皇家自治市,人口 155,900人,面積37.25km²。

倫敦最不缺乏的便是公園,但在市中心想要擁有大片綠地公園就在家旁邊仍是奢侈,許多英國當地居民喜歡在倫敦外圍一點的西南倫敦安居樂業,主要是因為能享受大自然芬多精的同時也能享有優質學區,尤其附近從學前到中小學大學的的英式優質學校眾多,更有3大皇家園林坐鎮,緊鄰 Richmond Park 及Bushy Park兩個倫敦最大的皇家公園,並連接 Hampton Court Palace。 Richmond Park 是倫敦第一大皇家園林,也是英國第二大有圍牆的城市公園,17世紀時由 Charles 一世創建的鹿園,是皇家鹿場,屬於國家級自然保護區。 置身其中,可以近距離觀賞野生的鹿群。 Bushy Park 是倫敦的第二大皇家園林,而 Hampton Court Palace 被稱為「英國的凡爾賽宮」,具有濃厚英式皇家歷史底蘊,綠地圍繞,環境優美又舒心。

皇家金斯頓(Royal Exchange)位於西南倫敦的皇家行政區鄰近泰晤士河和顯赫名區Richmond,遠眺河上晝夜美景之餘,亦位處倫敦最大綠化地帶地區之一 Kingston 的核心地段。 建造並圍繞於二級保護的郵局建築和電話局,緊鄰近年被Rightmove評選為倫敦居民幸福感最高行政區前三之列。幾分鐘之內,居民便可享受寧靜的河道漫步或在公園騎自行車。周圍的所有中小學全部是優秀和及卓越,全倫敦很難有其他學區可以做到這樣全面。

除此之外,該項目臨近購物中心 Bentall Centre ,該購物中心囊括近 1,000 個品牌,附近的高街林立著最能代表英倫風尚的精品店鋪,讓居民們有著應接不暇的購物選項。此地區的零售業位元列第三,僅次於牛津街與歐洲最大的Westfield百貨。交通上距倫敦滑鐵盧僅30分鐘火車路程,交通便利,使其在通勤圈中頗受歡迎。就生活設施而言,金斯頓本身也擁有眾多酒吧,商店和餐館。所以此區一直都深受自住客喜愛,自住率更是高達65%,是非常安全高端的社區。租賃市場也異常活躍,私人和企業租戶的需求量很大。對於自助或租戶來說都同時具有強烈的吸引力。

建案概述

■ 售價:510,000 – 1,165,000英鎊
■ 類型:1房 – 3房豪華公寓
■ 室內面積:15.6坪至32.6坪(實坪)
■ 家具:選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 產權:950年地上權
■ 完工:預計2023年Q2完工

頂尖教育資源

牛津及劍橋大學培育搖籃學區
資料顯示,轄區內有34所公立中小學,其中24所被教育部評定為一等優異(Outstanding),其中9所學校位於全英同等學校最優秀10%之列。 頂尖學府包括Tiffin Girls’ School、Tiffin School、Kingston Grammar School 及 Kingston Academy,所有學校均獲得「傑出」或「優秀」 OFSTED 評級,其升讀牛津及劍橋大學入學率極高。 Kingston 也是 Kingston 大學的所在地,該大學擁有英國最高的初創企業創立率,並吸引了來自全球的17,500多名學生。

■ 學前教育與幼稚園:
Burlington Infant & Nursery School – 2.8 英里
Coombe Day Nursery – 1.2 英里
Elm Grove Day Nursery and Preschool – 1 英里
Katey’s Nursery & Pre-school – 0.8 英里
Active Learning Kingston Nursery – 0.7 英里
St Joseph’s Catholic Nursery School -0.3 英里

■ 附近知名小學:
St Joseph’s Catholic Nursery School – 0.3 英里
Surbiton High Girl’s Preparatory School – 0.5 英里
Alexandra School –1.3 英里
Holy Cross Preparatory School – 1.4 英里
Fern Hill Primary School – 1.5 英里
Coombe Hill Juniors – 2 英里

■ 附近知名中學:
Coombe Boys’ School – 3 英里
Coombe Girls’ School –2.1 英里
The Tiffin Girls’ School – 1.8 英里
The Kingston Academy – 1.5 英里
Kingston Grammar School – 0.4 英里

■ 附近知名大學與學院:
Kingston College – 0.5 英里
Kingston University London – 0.6 英里
Esher College – 3 英里
St Mary’s University – 3.7 英里
Richmond upon Thames College – 4.5英里
Wimbledon College of Arts – 5 英里

■ 房型:一房一廳
■ 售價:515,000英鎊起(約新台幣2,060萬起)
■ 總面積:15.6坪 / 555平方英尺 / 51平方米

■ 房型:兩房一廳
■ 售價:715,000英鎊(約新台幣2,860萬起)
■ 總面積:22坪 / 782平方英尺 / 72.7平方米

高品質公共設施

健身室、放映室和24小時禮賓服務、私人園林庭院、私人電影放映室、自行車與停車位、電動汽車充電設備、會議室

位置與交通

Kingston Station 車站:步行6分鐘
Bentalls 百貨商圈:步行5分鐘
River Thames 泰晤士河:步行7分鐘
希斯洛機場:車程26分鐘
蓋特威克機場:車程35分鐘

購買流程

  • 下定時支付5,000英鎊定金
  • 30天內交換合約,1房支付房價30%,2房支付房價20%加律師費
  • 預計2023年Q2完工,交換合約之後交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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