倫敦4區・河岸景觀住宅【Royal Arsenal Riverside】

seafarers wharf

Royal Arsenal Riverside是由英國龍頭開發商Berkeley Group開發的大型綜合住宅項目。該項目投資了16億英鎊，佔地88英畝，總共包括超過3,700套住宅。預計到2030年項目完工時，將提供5,000套住宅，其中包括歷史建築的改造以及滿足住戶食衣住行育樂等各項配套設施，使得整個項目規劃更加完善。規劃區內已設有GP診所、牙醫及超市，便利且完善的配套設施，使得Royal Arsenal Riverside發展迅速，更提升了其住宅單位的潛在價值，成為東南倫敦的新亮點。

Royal Arsenal Riverside毗鄰泰晤士河河畔及Maribor公園，並且坐落於Woolwich的主要區域，居住環境相當優越。伊莉莎白線Woolwich站更直接就建設於建案規劃區中，從建案出發，搭乘伊莉莎白線前往金絲雀碼頭僅需7分鐘、利物浦街也僅需15分鐘，非常適合前往倫敦市中心工作或唸書的通勤人士。此外，建案距離National Rail火車站及DLR輕軌站也僅約300米，提供住戶多樣出行方式，通行相當便捷。

項目內的住宅單位皆採用最高規格的精裝修，配有景觀露台，享有開闊的泰晤士河視野。該項目最大的特色是Waterside會所，設有健身房、Spa、桑拿、游泳池和私人電影院等設施，為居民提供多樣化的生活體驗和休閒氛圍。項目旁更有長達一公里的河畔長廊，提供美麗的環境供居民散步及休閒空間，整個河岸就是自己的社區，更有無遮擋的泰晤士河景，因此成為倫敦東南部最受期待的河畔住宅項目之一。

建案概述

■ 售價：447,500 – 899,990英鎊
■ 類型：1房 – 3房公寓
■ 室內面積：548 – 1,103 sqft /15.4坪至30.0坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：預計2024年Q3完工

Royal Arsenal Riverside

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教育資源

項目附近擁有豐富教育資源，眾多獲英國教育標準局（Ofsted）評鑑為「Outstanding」的中小學，包括︰步行約17分鐘有「Outstanding」等級的Heronsgate Primary School Royal Arsenal Campus及St Peter’s Catholic Primary School，並且開車8分鐘能夠到達Charlton Park Academy 。

距離倫敦頂尖大學，UCL及UAL時尚學院地鐵30分鐘內可達，而車程約16分鐘也可到達University of Greenwich。

■ 房型：一房一廳
■ 售價：447,500英鎊起(約新台幣1780萬)
■ 總面積：15.4坪 / 548平方英尺 / 50.91平方米
■ 面東南／西南，位於２樓

■ 房型：二房一廳
■ 售價：695,000英鎊起(約新台幣2750萬)
■ 總面積：23.35坪 / 831平方英尺 / 77.20平方米
■ 面西北／東北，位於５樓

■ 房型：三房一廳
■ 售價：899,990英鎊起(約新台幣3560萬)
■ 總面積：30坪 / 1103平方英尺 / 102.47平方米
■ 面東北／西北，位於15樓

高品質公共設施

■ 24小時禮賓服務
■ 游泳池 / 健身房
■ 蒸氣室及桑拿房
■ 私人電影院

位置與交通

■ Woolwich Station：步行1分鐘
■ Excel Centre：地鐵7分鐘
■ London city airport：輕軌7分鐘
■ Canary Wharf Station：地鐵8分鐘
■ The O2：開車16分鐘
■ 傳統金融中心Bank車站：輕軌約27分鐘

購買流程

  • 下定時支付2,000英鎊定金
  • 30天內交換合約，支付房價10%加律師費
  • 換約之後6、12個月各支付房價10、5%工程款
  • 預計2024年Q3完工，交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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