倫敦 2區・【Poplar Riverside】河畔景觀住宅

poplar riverside

Poplar Riverside坐落於近年來蓬勃發展的東倫敦,第二大金融城金絲雀碼頭就在一旁,無疑是市場上最看好的區域之一。本項目提供居民專屬的私人戶外空間,讓住戶可以輕鬆享受絕美的 2.5 英畝河濱公園景緻以及享用由屢獲殊榮的室內專家 MAKE 和 Bergman Interiors 設計的一系列令人印象深刻的戶外設施,於此同時,本案也將開闢綠地和河道供居民和公眾享用,包括商業健身房和河畔酒吧,與第一期的園景公園相連。用於社區活動、雜貨店、餐廳及咖啡館的公共廣場都將有助於將本項目轉變為一個獨特的新東倫敦社區目的地。

本案的交通位置也是相當便捷,步行12、13分鐘便可到達East India輕軌站與Canning Town地鐵站,騎單車15分鐘可到達金絲雀碼頭享受新開通的伊麗莎白線,居民可謂享有四通八達的便利。教育方面也不馬虎,多所世界名校近在咫尺,搭乘地鐵45分鐘內就有多達16所頂尖高校任君挑選,且倫敦時尚學院與倫敦大學學院新校區都在這一帶,不斷為本區注入青春活力。

此外,本案的一大建設宗旨是致力減少對環境的破壞,Poplar Riverside 社區內的植物與建築材料都是經過精心挑選的,所有平屋頂都將被草或植物覆蓋以補充社區的生態與生物多樣性,增強其美學吸引力,使生物多樣性淨增加 55%,讓屋主和遊客可以體驗都市中的森林風情。而在建築物內部,技術將有助於減少能源消耗,從公共空間及其他區域的自動 PIR 照明到智能電錶和節能電器以及供暖和熱水系統,採用高性能建築材料以減少碳排放。社區附近也設有電動汽車充電站、現場汽車共享俱樂部和自行車存放處,鼓勵居民採取更友善環境的交通方式。

建案概述

■ 售價:484,000 – 949,000英鎊
■ 類型:Califo House 643間,Porter House 176間- Studio,1 – 3房豪華公寓
■ 室內面積:503-1,111 sqft /14坪至31.2坪(實坪)
■ 家具:選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 產權:999年地上權
■ 完工:Calico House Jul 2023-Aug 2024 / Porter House Q3-Q4 2025
■ 管理費: £4.38-£4.65 per sqft (年)

poplar riverside

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頂尖教育資源

poplar riverside 教育

項目周邊有眾多知名小學及世界名校,20分鐘內的單車路程就有多達10所優質學校可供選擇。高教部分也是一大特點,搭乘地鐵45分鐘內便可抵達16所世界頂尖高校,其中包括倫敦時裝學院 (London College of Fashion) 及倫敦大學學院 (University College London)新東區校區,未來無疑會持續吸引更多學生前往就讀。

■倫敦瑪莉皇后大學 -11分鐘
■格林威治大學 – 16分鐘
■倫敦國王學院 -23分鐘

poplar riverside樓盤

■ 房型:一房一廳一衛
■ 售價:484,000英鎊
■ 總面積:17坪 / 604.9平方英尺 / 56.2平方米
■ 面西,位於1樓
■ 完工時間: 2023年 Q2

poplar riverside樓盤

■ 房型:二房一廳二衛
■ 售價:707,000英鎊
■ 總面積:21.5坪 / 766平方英尺 / 71平方米
■ 面西,位於8樓
■ 完工時間: 2024年 Q1

高品質公共設施

24小時禮賓服務
影音中心 / 健身房 / 水療中心/ 游泳池
兒童遊樂區 / 共享辦公空間
遊戲室 / 放映室 / 棋牌室

poplar riverside公設

poplar riverside公設

poplar riverside公設

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位置與交通

poplar riverside 交通

Poplar Riverside 位於倫敦2區,距離金絲雀碼頭僅1.7英里,開車8分鐘或是單車12分鐘便可抵達,於本站搭乘伊麗莎白線,7分鐘就到Liverpool Street。 從建案到East India輕軌DLR站僅需12分鐘,步行至Canning Town地鐵站也只要13分鐘,可謂享有雙線便利,也可以在半小時內到達金融城Bank站。

■金絲雀碼頭:開車8分鐘
■London City Airport:輕軌10分鐘
■East India 輕軌站:步行12分鐘
■Canning Town 地鐵站:步行13分鐘
■O2展覽館:地鐵22分鐘
■倫敦塔:地鐵31分鐘
■Stratford 火車站:地鐵34分鐘

購買流程

  • 下定時支付2,500英鎊定金
  • 30天內交換合約,支付房價10%加律師費
  • 換約之後12個月支付房價10%工程款
  • 預計2023年Q2-2024年Q4完工,交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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