倫敦 2區・【Poplar Riverside】河畔景觀住宅

Poplar Riverside坐落於近年來蓬勃發展的東倫敦，第二大金融城金絲雀碼頭就在一旁，無疑是市場上最看好的區域之一。本項目提供居民專屬的私人戶外空間，讓住戶可以輕鬆享受絕美的 2.5 英畝河濱公園景緻以及享用由屢獲殊榮的室內專家 MAKE 和 Bergman Interiors 設計的一系列令人印象深刻的戶外設施，於此同時，本案也將開闢綠地和河道供居民和公眾享用，包括商業健身房和河畔酒吧，與第一期的園景公園相連。用於社區活動、雜貨店、餐廳及咖啡館的公共廣場都將有助於將本項目轉變為一個獨特的新東倫敦社區目的地。

本案的交通位置也是相當便捷，步行12、13分鐘便可到達East India輕軌站與Canning Town地鐵站，騎單車15分鐘可到達金絲雀碼頭享受新開通的伊麗莎白線，居民可謂享有四通八達的便利。教育方面也不馬虎，多所世界名校近在咫尺，搭乘地鐵45分鐘內就有多達16所頂尖高校任君挑選，且倫敦時尚學院與倫敦大學學院新校區都在這一帶，不斷為本區注入青春活力。

此外，本案的一大建設宗旨是致力減少對環境的破壞，Poplar Riverside 社區內的植物與建築材料都是經過精心挑選的，所有平屋頂都將被草或植物覆蓋以補充社區的生態與生物多樣性，增強其美學吸引力，使生物多樣性淨增加 55%，讓屋主和遊客可以體驗都市中的森林風情。而在建築物內部，技術將有助於減少能源消耗，從公共空間及其他區域的自動 PIR 照明到智能電錶和節能電器以及供暖和熱水系統，採用高性能建築材料以減少碳排放。社區附近也設有電動汽車充電站、現場汽車共享俱樂部和自行車存放處，鼓勵居民採取更友善環境的交通方式。

建案概述

■ 售價：484,000 – 949,000英鎊
■ 類型：Calico House 643間，Porter House 176間- Studio，1 – 3房豪華公寓
■ 室內面積：503 – 1,111 sqft /14坪至31.2坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：Calico House Q1 2023–Q3 2024 / Porter House Q3–Q4 2025
■ 管理費： £4.38 – £4.65 per sqft（年）