物件簡介

倫敦 1區・【Paddington Gardens】帕丁頓公園

帕丁頓花園Paddington Gardens位於倫敦一區，隸屬於倫敦市中心西敏寺Westminster。絕佳交通位置步行 5 分鐘即可到達倫敦帕丁頓車站（Paddington Station），帕丁頓車站是倫敦主要的鐵路及地鐵站，貫穿倫敦核心鐵路及地鐵線。此外，帕丁頓車站更直通希斯羅機場快線（Heathrow Express），也就是倫敦最繁忙的機場鐵路，搭乘希斯羅機場快線到希斯羅機場僅需22分鐘。

15分鐘的步行距離即可抵達素有倫敦後花園之稱義大利小威尼斯之稱的Little Venice連接整個帕丁頓地區，且此運河更是大聯盟運河（Grand Union Canal）與攝政運河（Regent’s Canal）的交界點，孕育出多間高級餐廳與住宅沿著此運河而建。而Paddington Gardens距離這如詩如畫的運河僅幾步之遙，以超過一英畝的園景花園為中心，打造最舒適及最高規格的居住環境供住戶放鬆、運動亦或者是孩童玩耍的完美空間。在這繁忙吵雜的商業一區中心地段，能在工作閒暇之餘能有一個步行及可休憩的好去處，以及純住宅的居住氛圍實屬難得。

項目更處於絕佳的生活機能核心地帶，斜對面即是Mark&Spencer超市總公司據點（同時其也有超市在運營）以及周圍多家超市林立，更不用說多間倫敦頂尖教育資源，也都在搭乘地鐵幾站的距離內。該地區的未來發展前景一片大好，也註定了該地區的物業價格會水漲船高，擁有巨大升值潛力。無論投資還是自住，Paddington Gardens都是最完美的選擇。

建案概述

■ 售價：777,500 – 2,090,000英鎊
■ 類型：1房 – 3房豪華公寓
■ 室內面積：15.3坪至36.4坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：已完工

教育資源

頂尖教育資源

頂尖大學培育搖籃學區，轄區內有16所公私立中小學，其中多間中小學皆在15分鐘步行距離內。其中更有多所學校被教育部評定為一等優異（Outstanding）的等級。頂尖學府包括Great Beginnings Montessori Nursery School、Wetherby Prep School、St Mary’s Bryanston Square CofE School、St Vincent’s Catholic Primary School，所有學校均獲得「傑出」或「優秀」 OFSTED 評級，其升讀牛津及劍橋大學入學率極高。世界頂尖名校QS排名第8名的University College London (UCL)距離Paddington Gardens搭地鐵也只需要13分鐘，可見其教育資源十分優渥。

■ 學前教育與幼稚園：
Abercorn School – 步行11分鐘
Great Beginnings Montessori Nursery School – 步行11分鐘
Little Elves Montessori Nursery School – 步行14分鐘
Wetherby Prep School – 步行16分鐘
Bryanston Nursery – 公車12分鐘
St Mary’s Bryanston Square CofE School – 步行14分鐘
St Vincent’s Catholic Primary School – 地鐵16分鐘

■ 附近知名小學：
Abercorn School – 步行11分鐘
St Mary’s Bryanston Square CofE School – 步行14分鐘
St Vincent’s Catholic Primary School – 地鐵16分鐘

■ 附近知名中學：
City of Westminster College – 步行5分鐘
Abingdon House School – 步行13分鐘
International Community School (ICS) – 步行7分鐘
Sylvia Young Theatre School – 步行14分鐘
The St Marylebone School – 地鐵12分鐘
Portland Place School – 地鐵17分鐘
Francis Holland School – 步行16分鐘
Queen’s College London – 地鐵21分鐘
Wetherby Senior School – 火車18分鐘

■ 附近知名大學與學院：
University College London (UCL) – 地鐵13分鐘
London Business School (Regent’s Park) – 地鐵16 分鐘
University of Westminster – 地鐵16 分鐘
King’s College London (The Strand) – 地鐵26分鐘