Project Description

倫敦 1區・【One Thames City 泰晤士河一號】Nine Elms 新興區核心

封面圖
泰晤士河是孕育倫敦的母河,貫穿倫敦中心,將倫敦分為南北兩面泰晤士河兩岸一直是許多政商和藝文據點也一向是最佳觀望倫敦眼的據點每逢晨間或週末不時可看到民眾沿著河畔綠地漫步 泰晤士河乘載的不只是過去輝煌的歷史也是展望未來的通道而泰晤士河南岸是倫敦個大陸的一區, 南岸逐漸興盛後,辦公大樓陸續遷入,也有許多藝文娛樂景點,包括酒館、劇院、博物館等, 如莎士比亞環球劇場、泰特美術館新館等,使得南岸區即也成為許多文人雅士為之風靡的倫敦藝術聖地。

Nine Elms(九榆樹區)倫敦再開發計畫 打造商政住宅新區

One Thames City 泰晤士河一號所在的Nine Elms區(九榆樹區)是倫敦一區裡泰晤士河南岸一個耀眼的投資新地塊,倫敦政府擬斥資400億英鎊用以規劃及改造倫敦南岸,包括住宅區、商店、咖啡館、餐館、藝術廳、休閒設施、辦公大樓等,以Nine Elms及Battersea為中心227公頃的土地進行城市改造升級泰晤士河南岸的發展計劃稱為 – 沃克斯豪爾、巴特西及九榆樹發展計畫 /The Vauxhall, Nine Elms, Battersea Opportunity Area Planning Framework(OAPF),推後會帶來嶄新的住宅商業區,屆時將帶新建20,000套住宅並帶來25,000 個新崗位,此區是繼金融城、金絲雀碼頭之後,倫敦第三個摩天建築群落,也是目前全歐洲最大的城區改造升級項目!不僅是商業機會,也提升當地人文與綠地之改造計畫,另外美國大使館、荷蘭大使館和蘋果英國總部的入駐不僅提高了該區的聲望,同時意味著高素質人才的大量國向。 題外話,知名的電影007詹姆斯· 邦德所屬的英國秘密情報局總部實際上並沒有被摧毀也一直英勇矗立在此區附近。

One Thames City 泰晤士河一號位於泰晤士河轉角且一線臨河最佳位置,佔據了雙向直面式的最開闊河景。 是泰晤士河超級景觀位,項目隔泰晤士河即可眺望英國的政治中樞 。

區域的房型多為混雜多樣的建築,Fentiman Road上的維多利亞時期排樓充滿濃厚英倫情調。 而Bonnington Square則被當地居民改建成,開放給一般大眾的都市秘密綠洲。 而泰晤士河1號區 為此帶來相當摩登新穎的大樓外觀,吸引許多精英份子的目光,擇屋擇鄰,這裡可說是人文與頂尖新貴份子的聚集住所。

建案概述

■ 一房: 1,010,000英鎊起 ,747sqft 起(實坪銷售 20.92坪)
■ 兩房:1,332,500英鎊起 ,861sqft起( 實坪銷售 24.11坪)
■ 三房:1,442,500英鎊起 ,1040sqft起( 實坪銷售 29.12坪)
■ 地權:999年地上權
■ 套數: N°8 在售大樓 299 套住宅
■ 樓高:176 公尺,項目地塊最高大樓,共52層
■ 地租: £500~1,500/年
■ 管理費: 預計£9.5/per sqft
■ 共用區域:私屬高空無邊際泳池、120米空中酒吧等
■ 家具:選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 完工時間:2022年第3/4季度

中庭

花園

nine elms 建案

nine elms 建案

nine elms 區域

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one thames city 房型

高品質公共設施

24小時禮賓服務
宴客廳
商務中心
私人影院
健身房、桌球室、瑜珈室
私屬高空無邊際泳池
120米空中酒吧等

公共設施

英國房地產 公設

英國買房

位置與交通

倫敦房地產

one thames city location

Vauxhall 地鐵站 – 公車7分、步行18分
未來Nine Elms 地鐵站 – 步行9分
Tate Britain 泰德現代藝術館 – 步行15分
The Tea House Theatre 茶室劇院 – 步行17分
Vauxhall 地鐵站 – 公車7分、步行18分
Battersea park 公園步行20分
白金漢宮 – 地鐵23分
倫敦中心 Mayfair 商圈等著名地標景點 – 30分鐘內可快速通達

備註:倫敦交通局(TfL)方面已經開始動工,按規劃將地鐵Northern Line延長線工程預計新增Battersea Power Station和Nine Elms兩個站點,同時這兩站也被劃入倫敦市交通一區。

五公里內頂尖私校聚集 (喬治王子念的幼稚園也在此區域範圍內)

  • 牛頓預科學校 NEWTON PREPARATORY SCHOOL
  • 伊頓莊園托兒所和預備學校 EATON HOUSE THE MANOR SCHOOL
  • 馬拉夫巴特西學校 THOMAS’S BATTERSEA
  • 伊頓貝爾格拉維亞 托兒所和預備學校 EATON HOUSE BELGRAVIA SCHOOL
  • 弗朗西斯赫蘭德 托兒所和預備學校 FRANCIS HOLLAND SCHOOL
  • 皮姆利科學院 PIMLICO ACADEMY
  • 威斯敏斯特公學 WESTMINSTER SCHOOL
  • 威VIL PRIMARY SCHOOL
  • 赫伯特莫裡森小學 HERBERT MORRISON PRIMARY SCHOOL
  • 柏拉圖諾斯學院 PLATANOS COLLEGE

購買流程

  • 下定時1、2房支付10,000英鎊定金,3房支付15,000英鎊定金
  • 30天內交換合約,支付房價5%加律師費
  • 換約3個月後支付5%工程款
  • 換約12個月後支付10%工程款
  • 預計2022年Q3-Q4完工,交換合約之後交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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