物件簡介

倫敦富人區尊榮豪宅【國王大道】，SW6

King′s Road Park 地處Fulham，位於倫敦中心偏西位置，是傳統上流貴族地段。除了王公貴族的童年住處，亦有很多宏偉的建築。King′s Road Park享有舒適生活環境、便捷交通與歷史文化氣息，無論是投資或是自住都能符合您的期待。想更深入瞭解King′s Road Park的投資優勢、詳細資訊與未來發展，歡迎參加11/22台北W Hotel、11/23台中The Lin Hotel 倫敦富人區尊榮豪宅展銷會，將由伯克利開發商以及國際業務團隊提供您專業諮詢。馬上報名免費講座，請點入>>>【倫敦富人區尊榮豪宅展銷會】

售價：735,000英鎊起 (約新台幣2,940萬起)

投報率：預計淨租金收益2-3%

著名的國王路King′s Road為17世紀英王查理二世前往皇家公園 – 邱園(Kew)的專用道路，直到1830年才開放市民通行，如今時代變遷，歷史沈澱，深厚的文化底蘊造就這條路的獨特性。國王路東起斯隆廣場Sloan′s Square，西至泰晤士河畔，貫穿切爾西Chelsea和富勒姆fulham兩大地區，擁有西倫敦最豐富和優質的購物、餐飲與藝文場所。

今天所要介紹的建案『 King′s Road Park 』座落於倫敦富勒姆區，僅需步行一分鐘即可到抵達國王路King′s Road。

物件簡介：

King′s Road Park為英國老牌開發商伯克利集團下St Williams承建的全新優質學區住宅項目，座落於老牌富人區 — 富勒姆，此區不僅擁有貴族般的奢華典雅也蘊含悠久的歷史文化。以下為您整理出King′s Road Park建案三大優勢：

一、西倫敦黃金地段，交通便捷/極為便利

King′s Road Park位於倫敦西南部二區黃金地段，與泰晤士河為鄰，步行8-10分鐘即可搭乘地鐵以及火車，而乘坐地鐵約30分鐘即可抵達重要交通樞紐國王十字站，可以搭乘歐洲之星直達巴黎、阿姆斯特丹和布魯賽爾將英國及歐洲其他主要城市緊密連在一起。不僅是路上交通方便，如果您經常出差或是出國旅遊，King′s Road Park前往希斯羅機場車程也僅需30分鐘。

2021年Crossrail通車之後，King′s Road Park將受益於Crossrail效應大幅縮短通勤時間。Crossrail鐵路是橫貫倫敦東西的一條主幹線，為英國近二十年來中最大的基礎建設，而未來南北向的Crossrail 2 也將設有King′s Road站，不僅能夠輕鬆抵達倫敦各地，周邊房價漲幅也非常可觀。

二、優質學區，教育資源豐富

父母都希望給孩子安全的生活環境和良好的教育環境，讓孩子進入優質公立學校更是建立美好未來的第一步，然而公立學校並不是每一個人都可以申請的，若能選對學區不僅能夠輕鬆獲得公立學校的入學門票，未來房價上漲潛力也相較其他地區更高，學區房通常比周圍均價高出15％。

King′s road Park所在地富勒姆為英國倫敦西南二區著名的優質學區，學術氛圍濃厚，從小學，中學到大學的教育水平都非常出色。中小學部分，有超過20所學校被英國教育標準局Ofsed評為“outstanding”，”good”則超過30所；大學部分，從King′s Road Park到倫敦世界頂尖名校也十分方便，如帝國理工學院、倫敦大學學院和倫敦政治經濟學院等，搭乘地鐵僅需約20分鐘即可抵達。

乘坐地鐵至各頂尖大學所需時間：

15分鐘 – 帝國理工學院 Imperial College

24分鐘 – 倫敦大學國王學院 KCL

25分鐘 – 倫敦政治經濟學院 LSE

25分鐘 – 西倫敦大學 University of West London

28分鐘 – 倫敦大學學院 UCL

三、周邊生活機能佳，首期開盤佔優勢！

King′s Road Park周邊生活機能佳，步行一分鐘即可抵達國王路，國王路上有英國老字號餐廳The Ivy，也有收藏現代前衛藝術並造就無數新銳藝術家的薩奇美術館。由國王路起點–斯隆廣場一路往King′s road Park方向前進能夠從時尚精品店逛到特色個性小店，集結藝文、時尚與歷史文化。

距離 King′s Road Park車程約8分鐘就是一年一度最負盛名的切爾西花卉展，花展歷史悠久，至今已舉辦超過100年，每年5月中旬都吸引全世界頂尖設計師前來參展，也是英國女王以及王室成員每年必去活動之一。在這裡您能夠享受愜意的生活情調，並擁有優質和便利的生活環境。

King′s Road Park 建案周邊俯瞰圖

King′s Road Park 建案一共為五期，佔地面積有3個足球場大，其中三分之一的佔地空間將作為綠化，讓您彷彿置身都市桃花源，盡享愜意之美，而不僅擁有大片綠地，未來也規劃2800坪的商業空間、餐廳及辦公室，周邊配套設施完善，生活更便利。

伯克利集團在King′s Road Park建案周邊已有兩大型建案分別為Chelsea Creek和Imperial wharf，過去10年至今，Chelsea Creek房價上漲61%，Imperial wharf房價則上漲37%，都有明顯的漲幅。而此建案為首期開盤，由五都海外置業獨家代理，第一期首次在台亮相，大型建案第一期往往最具投資價值，相較之下價格最低，設施最新和完善，風景一般也是最好的，後期的建設福利也能享受到。類似的住宅項目，凡是購買到首期的價格，都會隨著後期的項目的完成水漲船高。

平面圖

平面圖

King′s Road Park 建案的自然景觀、建築外觀及整體規劃由三家頂尖設計事務所操刀，分別為Gillespies、EPR和APT。首期將由三棟樓組成，共345戶，而中心的自然景觀設計，包含僅僅提供三棟樓住戶的私人花園，相對來說更加安全。這裡不僅是新住處，更是一種全新的生活方式，品味生活之美，享受幽靜的歸家感受。