倫敦雷丁・【Huntley Wharf】市中心絕美河岸住宅

雷丁房地產

Reading 雷丁是一個位於英國倫敦西部的歷史小鎮，距離倫敦派丁頓車站約60公里。有英國矽谷之稱的雷丁，吸引保誠人壽、微軟、甲骨文、百事可樂、箭牌口香糖、華為、易立信，拜耳藥廠等跨國企業於此設立英國辦事處。座落於市中心的核心地段，Huntley Wharf 為雷丁最新的沿河的有大型建案，主要由３座各具特色的住宅項目圍繞著約6.9英畝的廣闊林園組成，共提供750個1、2及3房單位，並設有一系列多元化的住戶專用設施。絕美的河岸景觀開窗即可感受到悠閒愜意的氛圍，社區居民專屬遊憩空間更是寬敞舒適，使住戶在繁忙的城市生活裡輕鬆就能找到放鬆心靈的絕佳休憩空間。

如同同時通了捷運與高鐵的南港，雙鐵共構的雷丁當天往來倫敦僅需四十分鐘左右。擁有地方與政府的大力支持之下，資金湧入這個高科技與高收入的倫敦衛星城市。作為英國的創科及電子產業的集中地，雷丁將持續吸引大量投資者及專業人士前來投資。多年來持續被榮選為全歐洲前25位吸引最多海外直接投資的城市，匯聚國際知名的跨國公司總部進駐，使其居住及工作人口持續快速增長，租務需求將非常強勁。

入主英國雷丁當房東，接收全英排名前30的雷丁大學University of Reading 學生、教授、研究員等當房客，每月皆有固定租金收入，投資潛力無限。

建案概述

■ 售價：275,000 – 685,000英鎊
■ 類型：1房 – 3房豪華公寓
■ 室內面積：12.4坪至34.5坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：預計2022年Q3 – 2023年Q3陸續完工

建案廚房

客廳

地圖相對位置

loctaion

  • 出色的交通網絡：僅22分鐘即可由 Reading 直達倫敦 Zone 1的 Paddington 車站
  • 步行僅10分鐘即至Reading站，此站更將連接興建中的 Crossrail，前往倫敦及其他地區將加倍方便快捷
  • 受惠於 Crossrail 效應，雷丁的居住及工作人口持續快速增長，租務需求將非常強勁
  • 雷丁為英國科技企業的主要聚集地，並被冠以「英國矽谷」的美譽
  • 匯聚國際知名的跨國公司總部，包括 Microsoft、Cisco、Oracle、華為及 Nokia 等
  • 雷丁被列為全歐洲前25位吸引最多海外直接投資的城市
  • 建案設施包括佔地超過13,160平方尺的共享商業空間、健身室、咖啡店、便利店、禮賓服務及私人平台花園等
  • 步行9分鐘即至 The Oracle 大型購物中心，附近亦設有眾多餐廳、酒吧及電影院
  • 比鄰 University of Reading 及著名的語法學校

豐富的教育資源

雷丁大學是英國領先的研究型大學之一，在全球排名前200名中。該機構包括世界著名的 Henley Business School 和 University of Reading Malaysia。除了高等教育外，周邊地區還有多所被 Ofsted 評為 Outstanding 的學校。

雷丁大學

樓層平面圖

樓層平面圖

推薦投資房型
■ 房型：二房房型，二房二衛，面河景
■ 售價：430,000英鎊起(約新台幣1,720萬起)
■ 總面積：20.4坪 / 731.8平方英尺 / 68平方米

社區平面圖及公共設施

樓盤圖

1. 便利商店
2. 托兒所、禮賓服務及公共空間
3. 咖啡店
4. 河濱餐廳
5. 健身房

公共設施

購買流程

  • 下定時支付2,000英鎊定金
  • 30天內交換合約，支付房價10%加律師費
  • 交換合約之後6個月支付房價10%工程款
  • 預計2022年Q3 – 2023年Q3陸續完工，交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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