倫敦 2區・【Fulham Reach 富勒姆水岸】西倫敦獲獎開發項目

fulham reach

項目坐落在風景如畫、歷史悠久的泰晤士河北岸，是倫敦最安全的行政區之一，整個開發項目佔地面積 7.25 英畝，擁有150 米河畔水景，周圍標誌性的「Hammersmith Bridge」更是舉世聞名的牛津 – 劍橋划艇比賽的河道。值得一提的是，這個項目地點甚至還是由風水大師鑑定過的風水寶地。富勒姆水岸曾獲得 2016 年最佳綜合開發項目（Best Mixed Development）的殊榮，是由伯克利集團旗下著名的聖喬治所開發，室內裝修設計考究、採用高品質材料及品牌，盡享愜意生活。廚房配有米勒高端集成家電，内置Caple酒櫃，高性能的雙層玻璃窗戶能隔阻噪音。

社區內部規劃有花園綠地和寬敞的步道，與河畔景致相輔相成，打造出都市生活裡的寧靜綠洲，營造舒適休閒的生活空間，項目內配備各種頂級休閒設施，包括游泳池、模擬高爾夫球場、健身房、電影院、酒窖和水療中心。除此之外，社區更擁有各式餐廳美食和咖啡廳，超市及有機蔬果店近在咫尺，生活機能極其便利。高端的社區規劃、便利的地段、卓越的教育資源，使富勒姆水岸吸引了眾多倫敦中產家庭到此定居。

Fulham Reach周邊交通也是極為方便，步行8分鐘便可到達西倫敦重要的交通樞紐——哈默史密斯站，讓您輕鬆出行，無往不利。

建案概述

■ 一房：£780,000起 / 545.7 sqft起
■ 兩房：£985,000起 / 663 sqft起
■ 產權：999 年
■ 物管費： £5.37 /sqft
■ 完工時間：已完工

fulham reach 2 beds

fulham reach 內裝

廚房

衛浴

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平面圖

01. The Tamesis Club
02. Riverside Promenade
03. The Maze
04. Taxi/Chauffeur drop-off
05. Car Park entrance
06. Fulham Reach Boat Club
07. Fulham Reach Marketing Suite
08. Concierge
09. Bing Pilates
10. Reach Fit Studio
11. Benham & Reeves Estate Agents
12. Brasserie Blanc
13. Tesco Express
14. The Blue Boat Pub & Restaurant
15. The Bread Lab
16. Garden Courtyard
17. Fulham Landing
18. Landscaped Gardens
19. The Lake
20. The Boulevard
21. Frank Banfield Park

fulham reach樓盤

■ 房型：一房一廳
■ 售價：885,000英鎊
■ 總面積：17.5坪 /624.4平方英尺 / 58平方米（含陽台）
■ 面西，位於2樓

fulham reach樓盤

■ 房型：兩房一廳
■ 售價：1,175,000英鎊
■ 總面積：27.8坪 /990.4平方英尺 / 92平方米（含陽台）
■ 面東偏北，位於G樓

頂尖教育資源

項目附近有眾多優質教育資源，公校和私校都有許多選擇，更重要的是附近的私校資源，根據 2017 年最新全英排名最好的前 100 所 GCSE 私校排名，這裡聚集了全倫敦最密集的頂尖私校。

附近排名前十的私校：
■ St Paul’s Girls School – 步行 20 分鐘
■ St Paul’s School – 步行 16 分鐘
■ Godolphin and Latymer School – 步行 15 分鐘

附近知名小學：
■ Latymer Upper School – 步行 15 分鐘
■ Bute House School – 步行 16 分鐘

附近知名大學：
■ Imperial College London – 地鐵 25 分鐘
■ King’s College London – 地鐵 36 分鐘
■ LSE – 地鐵 37 分鐘
■ London Business School – 地鐵 37 分鐘
■ UCL – 地鐵 35 分鐘

高品質公共設施

游泳池、模擬高爾夫球場、健身房、電影院、酒窖、水療中心

酒窖

游泳池

位置與交通

周邊交通十分便捷，哈默史密斯站也是倫敦非常重要的車站，離項目大約 8 分鐘步行可以到達，由 4 條地鐵線路和多條火車線路構成，可說是西倫敦非常重要的交通樞紐，由哈默史密斯地鐵站出發，可以輕鬆地去往倫敦各處。旁邊的哈默史密斯百老匯站還是倫敦最大和最繁忙的巴士交匯處之一，共有 17 條公共汽車線路通過此站，7條途徑此交匯站的巴士路線每天24小時運行。

Fulham Reach location

1. Tesco Express 超市
2. Hammersmith 地鐵站
3. Charing Cross 醫院
4. Melcombe Primary 卓越小學
5. St Paul’s 男子中學
6. St Paul’s 女子中學
7. 奧林匹亞展覽中心

■ Hammersmith地鐵站 – 步行8分鐘
■ Harrods百貨/Sloane Square – 地鐵 10 分鐘
■ 倫敦市中心金融城 – 地鐵 30 分鐘
■ 希思羅機場 – 車程 30 分鐘

購買流程

  • 下定時支付5,000 – 10,000英鎊定金
  • 30天內交換合約，房價10%換約款加律師費
  • 換約後12個月支付房價10%工程款，18個月後支付房價5%工程款
  • 預計2023年Q1完工，交付75%尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋，交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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