Project Description

【Filmworks 帝國影院】西倫敦宜人宜居綠化區

Filmworks Exterior

坐落於西倫敦三區 Ealing,這裡是倫敦百多年的富人區,以其黃金地段和快速便捷的交通樞紐著稱,更是倫敦綠化最好的行政區之一,擁有超過 100 個綠地公園和開放空間,生活品質極佳,被譽為英國十大最幸福的居住地之一。這個開發項目位於市政中心正對面,5 分鐘步行可到達Ealing Broadway 購物中心,這裡耗資1400萬英鎊眾多高端品牌,十分便利。既是令人嚮往的宜居之地,又是備受矚目的投資項目。

Ealing 有一個歷史悠久的電影工作室 Ealing Studios,眾多英國與好萊塢經典電影都在此製作,並有多部奧斯卡得獎作品,可說是英國電影的搖籃。加上這裡本身悠閒的宜居位置,逐漸成為英國明星密度最高的區域,亦吸引大量中產階級與富人搬入。

項目距離 Ealing Broadway 地鐵站,這裡有 Central、District 地鐵線,待伊麗莎白線通車後,也將大幅縮短通行時間,11 分鐘可達邦德街,14 分鐘至希斯洛機場,前往金絲雀碼頭金融城也僅需不到半小時。

建案概述

■ 售價:729,950 – 974,950英鎊(約新台幣2,920萬至3,900萬)
■ 類型:1房 – 2房豪華公寓
■ 室內面積:19.3坪至25.9坪(實坪)
■ 家具:選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 產權:999年地上權
■ 完工:預計2021年Q2/Q3完工

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頂尖教育資源

Ealing 是傳統的優質學區,也深受本地家長青睞。倫敦多所最優秀的私立學校也位於項目周邊,包括世界知名的哈羅公學、聖本篤男女學校和Durston House男子預科學院。據統計,該區有超過九成中小學被英國教育標準局(Ofsted)評為「傑出(Outstanding)」或「優秀(Good)」。而布魯奈爾大學等知名學府也延續著這樣的教育傳統。例如Cyilhrist the Saviour、Church of England、Primary School等知名小學,還有Harvington School、Durston House、Notting Hill for Girls、St Benedict’s School 與Montpelier Primary School 等等。

附近預科私校:
■ Harvington School – 步行 8 分鐘
■ Durston House – 步行 8 分鐘
■ Notting Hill for Girls – 步行 20 分鐘
■ St Benedict’s School – 步行 15分鐘

附近知名小學:
■ Christ the Saviour Primary School – 步行 6 分鐘
■ Montpelier Primary School – 步行 20分鐘
■ Fielding Primary School – 車程 6 分鐘

附近知名中學:
■ Drayton Manor High School – 車程 6 分鐘
■ Twyford Church of England High School – 車程 6 分鐘
■ Gunnersbury Catholic Sc​​hool – 車程 8 分鐘

附近知名大學:
■ 西倫敦大學 – 地鐵 25 分鐘
■ Middlesex University London – 地鐵 36 分鐘
■ Brunel University – 地鐵 37 分鐘

位置與交通

5分鐘步行即可抵達 Ealing Broadway 地鐵站,提供了地鐵Central線,地鐵District線以及火車Mainline的軌道交通服務。除此之外,即將開通的高速地鐵伊麗莎白線,將把通勤時間縮短50%,前往市中心邦德街(Bond Street)僅需11分鐘,前往希斯羅國際機場(Heathrow)僅需14分鐘,前往金絲雀碼頭金融城只需不到半小時。必將帶動周邊房價和租金的雙重增長。臨近A4,M4及北環,家門口有大量巴士線路服務。

■ Ealing Broadway 地鐵站 – 步行 5 分鐘
■ 牛津街、邦德街 – 地鐵 10 分鐘
■ 倫敦市中心金融城 – 地鐵 19 分鐘
■ 金絲雀碼頭金融城 – 地鐵 30 分鐘
■ 希思羅機場 – 車程 14 分鐘

購買流程

  • 下定時一房支付5,000英鎊定金,二三房支付10,000英鎊定金
  • 30天內交換合約,支付房價10%加律師費
  • 換約後6個月支付房價10%工程款
  • 預計2021年Q3完工,交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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