倫敦近郊Watford・文教區景觀花園住宅【8 Gardens】英國買房

8 Gardens座落於倫敦西北方的Watford,是倫敦極具意義的影視重鎮及創意產業集中地,看準其持續蓬勃發展的電影業與影視相關產業的發展,Watford政府挹注500億開發,打造「英倫好萊塢」由歐洲最大和最先進設施之一的華納兄弟工作室領導,吸引了每年約200萬名的遊客前往參觀哈利波特製片廠工作室(Harry Potter Studio)來探索這個位於倫敦西北方的影視大城。

Watford政府更積極致力於一項正在進行的重建計劃,期望在接下來的10-15年內,創造數千個新住宅及就業機會,並著重於改善城市醫療服務與牛津、劍橋共同創造醫學走廊、交通基礎設施、休閒設施與區域綠化。此項計畫正處於這一更新計劃的第一階段,為這一激動人心的轉型設定了標準,創造大量工作機會,吸引許多商務人士、媒體人匯聚,提供了絕佳的投資機會,未來五年房價預計將上漲超過10%。

誠如其名,8 Gardens由風景優美的開放綠化空間及公共藝術所環繞,精緻的內飾、景觀私人居民花園、屋頂露台等公共設施,包括健身房、放映室、商務休息室及 12 小時禮賓服務使得居民在社區內即可享有專屬的私人生活圈。開發項目周圍更有咖啡館、餐廳及超市林立,生活機能相當便利。更值得一提的話,其交通便利性也是相當優越,僅需15分鐘就可以抵達倫敦市中心Euston,直通倫敦頂尖大學UCL,居民可以輕鬆通勤倫敦市中心,並同時享受英倫悠活居住環境。

建案概述

■ 售價:285,000 – 635,000英鎊
■ 類型:1,266間 – 套房 – 3房
■ 室內面積:407 – 891 sqft / 11.4坪至24.0坪 (實坪)
■ 家具:選配 (3,000鎊 – 5,000鎊)
■ 產權:999年地上權
■ 完工:預計2024年Q3 – 2025年Q1陸續完工

8 Gardens Living Room

8 Gardens Living Room

8 Gardens Bedroom

頂尖教育資源

8 Gardens 教育資源

8 Gardens 教育資源

Watford在教育方面享有盛譽,在8 Gardens 附近有多所被英國教育標準局評為“Good”或“Outstanding”的公私立中小學,其中包括Watford女子學校和Watford男子學校,教育資源相當優渥,是著名的文教區。

教育資源

項目地理位置優越,位於牛津、劍橋和倫敦等世界一流著名大學城形成的“金三角”內,距離英國頂尖大學,例如UCL,火車時間僅需20分鐘。且不僅限於倫敦市區,周圍城市像是牛津、劍橋及雷丁大學交通距離也在一小時左右即可抵達。

8 Gardens Floorplan

■ 房型:一房一廳 (外加大陽台)
■ 售價:385,000英鎊起
■ 總面積:16.4坪 / 540平方英尺 / 54.1平方米
■ 面西,中庭花園景緻 8 Gardens Floorplan

■ 房型:二房一廳(外加大陽台)
■ 售價:499,000英鎊起
■ 總面積:18.7坪 / 664平方英尺 / 61.7平方米
■ 面西,中庭花園景緻

高品質公共設施

12小時禮賓服務
健身房 / 共享商務中心 / 會議室
空中花園露臺 / 戶外社區花園

8 Gardens Amenity

8 Gardens Amenity

8 Gardens Amenity

8 Gardens Amenity

位置與交通

8 Gardens 交通資訊

Watford Junction Station:步行4分鐘
London Euston Station:火車14分鐘
King’s Cross Station:火車23分鐘
希斯洛機場:火車30分鐘

購買流程

  • 下定時支付套房及1房2,000英鎊定金,2-3房5,000英鎊定金
  • 30天內交換合約,支付房價10%加律師費
  • 換約之後12、18個月支付房價10%、5%工程款
  • 預計2024年Q3 – 2025年Q1完工,交付尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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