Project Description

倫敦富人區尊榮豪宅【國王大道】,SW6

King′s Road Park 地處Fulham,位於倫敦中心偏西位置,是傳統上流貴族地段。除了王公貴族的童年住處,亦有很多宏偉的建築。King′s Road Park享有舒適生活環境、便捷交通與歷史文化氣息,無論是投資或是自住都能符合您的期待。想更深入瞭解King′s Road Park的投資優勢、詳細資訊與未來發展,歡迎參加11/22台北W Hotel、11/23台中The Lin Hotel 倫敦富人區尊榮豪宅展銷會,將由伯克利開發商以及國際業務團隊提供您專業諮詢。馬上報名免費講座,請點入>>>【倫敦富人區尊榮豪宅展銷會】

售 價:735,000英鎊起 (約新台幣2,940萬起)

投報率:預計淨租金收益2-3%

著名的國王路King′s Road為17世紀英王查理二世前往皇家公園 – 邱園(Kew)的專用道路,直到1830年才開放市民通行,如今時代變遷,歷史沈澱,深厚的文化底蘊造就這條路的獨特性。國王路東起斯隆廣場Sloan′s Square,西至泰晤士河畔,貫穿切爾西Chelsea和富勒姆fulham兩大地區,擁有西倫敦最豐富和優質的購物、餐飲與藝文場所。

今天所要介紹的建案『 King′s Road Park 』座落於倫敦富勒姆區,僅需步行一分鐘即可到抵達國王路King′s Road。

物件簡介:

King′s Road Park為英國老牌開發商伯克利集團下St Williams承建的全新優質學區住宅項目,座落於老牌富人區 — 富勒姆,此區不僅擁有貴族般的奢華典雅也蘊含悠久的歷史文化。以下為您整理出King′s Road Park建案三大優勢:

一、西倫敦黃金地段,交通便捷/極為便利 

King′s Road Park位於倫敦西南部二區黃金地段,與泰晤士河為鄰,步行8-10分鐘即可搭乘地鐵以及火車,而乘坐地鐵約30分鐘即可抵達重要交通樞紐國王十字站,可以搭乘歐洲之星直達巴黎、阿姆斯特丹和布魯賽爾將英國及歐洲其他主要城市緊密連在一起。不僅是路上交通方便,如果您經常出差或是出國旅遊,King′s Road Park前往希斯羅機場車程也僅需30分鐘。
2021年Crossrail通車之後,King′s Road Park將受益於Crossrail效應大幅縮短通勤時間。Crossrail鐵路是橫貫倫敦東西的一條主幹線,為英國近二十年來中最大的基礎建設,而未來南北向的Crossrail 2 也將設有King′s Road站,不僅能夠輕鬆抵達倫敦各地,周邊房價漲幅也非常可觀。

二、優質學區,教育資源豐富  

父母都希望給孩子安全的生活環境和良好的教育環境,讓孩子進入優質公立學校更是建立美好未來的第一步,然而公立學校並不是每一個人都可以申請的,若能選對學區不僅能夠輕鬆獲得公立學校的入學門票,未來房價上漲潛力也相較其他地區更高,學區房通常比周圍均價高出15%。
King′s road Park所在地富勒姆為英國倫敦西南二區著名的優質學區,學術氛圍濃厚,從小學,中學到大學的教育水平都非常出色。中小學部分,有超過20所學校被英國教育標準局Ofsed評為“outstanding”,”good”則超過30所;大學部分,從King′s Road Park到倫敦世界頂尖名校也十分方便,如帝國理工學院、倫敦大學學院和倫敦政治經濟學院等,搭乘地鐵僅需約20分鐘即可抵達。
乘坐地鐵至各頂尖大學所需時間:
15分鐘 – 帝國理工學院 Imperial College
24分鐘 – 倫敦大學國王學院 KCL
25分鐘 – 倫敦政治經濟學院 LSE
25分鐘 – 西倫敦大學 University of West London
28分鐘 – 倫敦大學學院 UCL

三、周邊生活機能佳,首期開盤佔優勢!

King′s Road Park周邊生活機能佳,步行一分鐘即可抵達國王路,國王路上有英國老字號餐廳The Ivy,也有收藏現代前衛藝術並造就無數新銳藝術家的薩奇美術館。由國王路起點–斯隆廣場一路往King′s road Park方向前進能夠從時尚精品店逛到特色個性小店,集結藝文、時尚與歷史文化。
距離 King′s Road Park車程約8分鐘就是一年一度最負盛名的切爾西花卉展,花展歷史悠久,至今已舉辦超過100年,每年5月中旬都吸引全世界頂尖設計師前來參展,也是英國女王以及王室成員每年必去活動之一。在這裡您能夠享受愜意的生活情調,並擁有優質和便利的生活環境。
King′s Road Park 建案周邊俯瞰圖
King′s Road Park 建案一共為五期,佔地面積有3個足球場大,其中三分之一的佔地空間將作為綠化,讓您彷彿置身都市桃花源,盡享愜意之美,而不僅擁有大片綠地,未來也規劃2800坪的商業空間、餐廳及辦公室,周邊配套設施完善,生活更便利。
伯克利集團在King′s Road Park建案周邊已有兩大型建案分別為Chelsea Creek和Imperial wharf,過去10年至今,Chelsea Creek房價上漲61%,Imperial wharf房價則上漲37%,都有明顯的漲幅。而此建案為首期開盤,由五都海外置業獨家代理,第一期首次在台亮相,大型建案第一期往往最具投資價值,相較之下價格最低,設施最新和完善,風景一般也是最好的,後期的建設福利也能享受到。類似的住宅項目,凡是購買到首期的價格,都會隨著後期的項目的完成水漲船高。

平面圖

King′s Road Park 建案的自然景觀、建築外觀及整體規劃由三家頂尖設計事務所操刀,分別為Gillespies、EPR和APT。首期將由三棟樓組成,共345戶,而中心的自然景觀設計,包含僅僅提供三棟樓住戶的私人花園,相對來說更加安全。這裡不僅是新住處,更是一種全新的生活方式,品味生活之美,享受幽靜的歸家感受。

King′s Road Park 整體平面圖

King′s Road Park 建案的自然景觀、建築外觀及整體規劃由三家頂尖設計事務所操刀,分別為Gillespies、EPR和APT。首期將由三棟樓組成,共345戶,而中心的自然景觀設計,包含僅僅提供三棟樓住戶的私人花園,相對來說更加安全。這裡不僅是新住處,更是一種全新的生活方式,品味生活之美,享受幽靜的歸家感受。

King′s Road Park 首期建案平面圖

公共設施

中庭花園景觀

King′s Road Park 住戶尊享設施包括25公尺長的室內游泳池、SPA按摩池、桑拿室、蒸氣室、模擬高爾夫球練習場、遊戲室、健身房、舞蹈教室、醫護室、24小時禮賓服務、私人宴會廳、兩間私人影院及商務會議室等。

大廳天井

與朋友相約週末午後,一起渡過悠閒時光

游泳池

游泳池長達25米,採用透明天花板,讓您在室內也能享受自然光照

健身房

設有公共與私人空間及完整全系列高級運動器材

位置與交通

1. King′s Road 商圈
2. Fulham Broadway 地鐵站
3. Imperial Wharf 火車站
4. Chelsea Harbour 碼頭
5. 海德公園
6. 白金漢宮
7. 大本鐘、西敏寺

交通資訊

步行:
1分鐘 – King′s Road 國王路
8分鐘 – Fulham Broadway 富勒姆大街車站(綠線 District Line)
9分鐘 – Imperial Wharf 帝國碼頭車站(地上鐵 Overground)
地鐵:
9分鐘 – South Kensington (自然歷史博物館、維多莉亞和艾爾伯特博物館)
11分鐘 – Knightsbridge (哈羅德、海德公園)
18分鐘 – Piccadilly Circus (中國城、攝政街)
19分鐘 – Westminster (大笨鐘、議會大廈)
23分鐘 – Oxford Circus (牛津街)

購買流程

  • 房價100萬以下支付2,500英鎊定金,100萬以上支付5,000英鎊定金
  • 30天內交換合約,支付10%房價款項
  • 換約12個月後支付10%工程款
  • 完工支付80%尾款及印花稅
  • 專業人員現場驗屋,交付鑰匙。交屋後預計6 – 9 個月產權登記完成

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