我需要支付任何稅嗎?

2020-01-04T18:27:55+08:00

買房交屋時需支付印花稅,持房的收入需支付所得稅,而賣房的收入則需支付資本利得稅。各項稅制皆有其免稅額的門檻,對於小額投資的收益不會造成任何影響。欲知詳情或其他合理的節稅方式請電洽我們的服務專員(02) 27173716  

我需要支付任何稅嗎?2020-01-04T18:27:55+08:00

英國房產在買賣會產生的費用有哪些?

2020-01-04T18:17:37+08:00

購買英國房產下訂時需定金(可於房價中扣除)及訂單處理費,接下來進入買賣流程,30天內交換合約並支付律師費。最後,完工交屋時需依照房價支付印花稅。如您要賣出,賣出時則需支付律師費及仲介費。

英國房產在買賣會產生的費用有哪些?2020-01-04T18:17:37+08:00

請告訴我英國當地的租屋流程?

2020-01-04T18:16:54+08:00

首都所代理的所有英國物件皆有專業的物業管理公司代管,並如期支付契約中所載明的租金。 以精品學生宿舍為例,管理公司在新學期開學半年前就會開始在各大租屋網站、城市各大熱門地點、校園及學生會中進行一系列的招租廣告,有興趣的學生接洽管理公司繳交訂金保留九月的床位。 一般來說我們的精品學生宿舍都可以在每年七或八月滿租。 接著管理公司會再繼續登記候補名單,若有學生退房則可直接遞補。 到目前為止所有精品學生宿舍皆為年年滿租。 保證租金期間結束後,管理公司會照常為您服務,所得的租金收入則為實支實付。 從歷史記錄來看英國的租金只漲不跌,所以無論有無保證,我們都可以合理預期收益會達到預測的水準。

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購買英國不動產時的交易流程?

2020-01-04T18:16:10+08:00

在此以英國預售屋的交易流程為例說明如下: 備妥您的有效護照,簽署訂購單並將訂金及行政處理費匯至五都帳戶。 委任律師,並自行公證護照、地址及財力證明以通過買家資格審核。 簽署律師以電子郵件寄給您的所有行政文件及合約。 將其他第三方機構服務費用、律師費、簽約款及完工款匯款完成。 律師替您完成交屋手續(起算起租日),並向政府進行產權登記手續。 首都替您進行海外房東申報及年度報稅事宜。 產權登記完成後,律師寄回賣方簽署合約及權狀紙本給您。

購買英國不動產時的交易流程?2020-01-04T18:16:10+08:00

台灣人去英國買房可以貸款嗎?

2020-01-04T18:13:59+08:00

可以,英國有很多銀行都能提供英國房產貸款的服務,可以提供先息後本等多種還款方式供貸款者選擇。由於海外人士在英國並沒有信用紀錄的緣故,貸款申請時間預計需要2個月以上。英國當地的房貸利率對於外國人普遍會落在3.8%~5%,申請人需提供身份證明文件和資金收入等證明文件。因英國貸款的利率較高,我們建議您以現金購買英國房產,或是以台灣的房子來增貸購買英國房產。

台灣人去英國買房可以貸款嗎?2020-01-04T18:13:59+08:00

若我在英國買房,是擁有土地權還是地上權?

2020-01-04T18:12:53+08:00

英國除非為透天或聯排別墅為永久產權,一般電梯大樓或公寓產權則為地上使用權,地上使用權年限從125年到999年不等。無論是擁有永久權還是地上使用權,投資者皆可不限時間及身份自由買賣。

若我在英國買房,是擁有土地權還是地上權?2020-01-04T18:12:53+08:00

台灣人可以在英國購買不動產嗎?

2020-01-04T18:03:51+08:00

目前五都提供建案您都可以合法購買,且無任何買入及賣出限制。不僅僅是新房,二手房服務五都海外置業也有提供。

台灣人可以在英國購買不動產嗎?2020-01-04T18:03:51+08:00

英商首都的商品是不動產投資信託(REITs)還是不動產?

2020-02-18T18:07:37+08:00

您跟英商首都購買的都是實際的房子、電梯大樓或公寓,擁有實際產權。英國政府也會將您的產權登記在政府的土地登記處。

英商首都的商品是不動產投資信託(REITs)還是不動產?2020-02-18T18:07:37+08:00