首都所代理的所有英國物件皆有專業的物業管理公司代管,並如期支付契約中所載明的租金。 以精品學生宿舍為例,管理公司在新學期開學半年前就會開始在各大租屋網站、城市各大熱門地點、校園及學生會中進行一系列的招租廣告,有興趣的學生接洽管理公司繳交訂金保留九月的床位。 一般來說我們的精品學生宿舍都可以在每年七或八月滿租。 接著管理公司會再繼續登記候補名單,若有學生退房則可直接遞補。 到目前為止所有精品學生宿舍皆為年年滿租。 保證租金期間結束後,管理公司會照常為您服務,所得的租金收入則為實支實付。 從歷史記錄來看英國的租金只漲不跌,所以無論有無保證,我們都可以合理預期收益會達到預測的水準。